Bauen im rechtlichen Rahmen
Ihr Bauvorhaben.Genehmigung und Grenzen.
Baugenehmigung, Nutzungsänderung und Nachbarschutz: Bundesrecht und maßgebliches Landesrecht richtig einordnen.
Ein Fachportal der STEINWACHS Rechtsanwaltskanzlei
12 Ratgeber6 Unterlagenchecklisten175 Gesetzesvorschriften mit Quelle
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Der richtige Einstieg.
Wählen Sie Ihr Anliegen. Jeder Ratgeber führt Sie zu den passenden Unterlagen und Rechtsgrundlagen.
01
Baugenehmigung: Prüfprogramm und Reichweite klären
Eine Baugenehmigung beantwortet nur die Fragen, die das jeweilige Verfahren erfasst.
Ratgeber lesen →02Bebauungsplan: Festsetzungen für das Grundstück lesen
Ein Planzeichen allein erklärt noch nicht, welche Bebauung zulässig ist.
Ratgeber lesen →03Bauen ohne Bebauungsplan: Die nähere Umgebung erfassen
Im unbeplanten Innenbereich kommt es auf die konkrete Umgebung des Vorhabens an.
Ratgeber lesen →04Außenbereich: Privilegierung und öffentliche Belange prüfen
Ein Grundstück außerhalb zusammenhängender Bebauung ist nicht allein wegen seiner Größe bebaubar.
Ratgeber lesen →05Nutzungsänderung: Auch ohne Umbau rechtlich relevant
Eine neue Nutzung kann genehmigungsrechtliche Fragen auslösen, obwohl die Wände unverändert bleiben.
Ratgeber lesen →06Nachbarrechtsschutz: Eigene Rechte konkret benennen
Nicht jeder Fehler einer Baugenehmigung vermittelt dem Nachbarn einen Abwehranspruch.
Ratgeber lesen →07Baueinstellung: Verfügung und tatsächliche Arbeiten abgleichen
Eine behördliche Stilllegung muss nach Inhalt, Adressat und Vollziehbarkeit gelesen werden.
Ratgeber lesen →08Nutzungsuntersagung: Genehmigungsstand und Alternativen prüfen
Die wirtschaftliche Bedeutung einer Nutzung ersetzt keinen tragfähigen Genehmigungsstand.
Ratgeber lesen →09Auflagen zur Baugenehmigung: Verpflichtung oder Inhaltsgrenze?
Zusätze im Bescheid können unterschiedliche rechtliche Wirkungen haben.
Ratgeber lesen →10Bauakte und Anhörung: Die Entscheidungsgrundlage verstehen
Eine belastbare Stellungnahme setzt Kenntnis der konkret erhobenen Beanstandungen voraus.
Ratgeber lesen →11Befreiung vom Bebauungsplan: Abweichung genau bestimmen
Eine Befreiung braucht eine konkrete Festsetzung und einen passenden gesetzlichen Tatbestand.
Ratgeber lesen →12Baurechtlicher Rechtsschutz: Hauptsache und Eilverfahren trennen
Der richtige Antrag hängt davon ab, ob eine Genehmigung verlangt oder eine Maßnahme abgewehrt wird.
Ratgeber lesen →Das ganze Portal
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213 Seiten im Inhaltsverzeichnis
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- Anwalt BauordnungsrechtArchiv→
- Art der baulichen NutzungArchiv→
- BaugenehmigungArchiv→
- Checklisten für Ihre UnterlagenChecklisten→
- Außenbereich: Privilegierung und öffentliche Belange prüfen – UnterlagencheckUnterlagencheck→
- Baugenehmigung: Prüfprogramm und Reichweite klären – UnterlagencheckUnterlagencheck→
- Bebauungsplan: Festsetzungen für das Grundstück lesen – UnterlagencheckUnterlagencheck→
- Nachbarrechtsschutz: Eigene Rechte konkret benennen – UnterlagencheckUnterlagencheck→
- Nutzungsänderung: Auch ohne Umbau rechtlich relevant – UnterlagencheckUnterlagencheck→
- Bauen ohne Bebauungsplan: Die nähere Umgebung erfassen – UnterlagencheckUnterlagencheck→
- DatenschutzhinweiseRechtliche Angaben→
- Formelles und materielles BauordnungsrechtArchiv→
- Gebäudeklassen und SonderbautenArchiv→
- GefahrenabwehrArchiv→
- GesetzesregisterGesetzesregister→
- BauNVO – GesetzesregisterGesetzesregister→
- § 1 BauNVO – Allgemeine Vorschriften für Bauflächen und BaugebieteGesetzestext→
- § 10 BauNVO – Sondergebiete, die der Erholung dienenGesetzestext→
- § 11 BauNVO – Sonstige SondergebieteGesetzestext→
- § 12 BauNVO – Stellplätze und GaragenGesetzestext→
- § 13 BauNVO – Gebäude und Räume für freie BerufeGesetzestext→
- § 13a BauNVO – FerienwohnungenGesetzestext→
- § 14 BauNVO – Nebenanlagen; Anlagen zur Nutzung solarer Strahlungsenergie und Kraft-Wärme-KopplungsanlagenGesetzestext→
- § 15 BauNVO – Allgemeine Voraussetzungen für die Zulässigkeit baulicher und sonstiger AnlagenGesetzestext→
- § 16 BauNVO – Bestimmung des Maßes der baulichen NutzungGesetzestext→
- § 17 BauNVO – Orientierungswerte für die Bestimmung des Maßes der baulichen NutzungGesetzestext→
- § 18 BauNVO – Höhe baulicher AnlagenGesetzestext→
- § 19 BauNVO – Grundflächenzahl, zulässige GrundflächeGesetzestext→
- § 2 BauNVO – KleinsiedlungsgebieteGesetzestext→
- § 20 BauNVO – Vollgeschosse, Geschossflächenzahl, GeschossflächeGesetzestext→
- § 21 BauNVO – Baumassenzahl, BaumasseGesetzestext→
- § 21a BauNVO – Stellplätze, Garagen und GemeinschaftsanlagenGesetzestext→
- § 22 BauNVO – BauweiseGesetzestext→
- § 23 BauNVO – Überbaubare GrundstücksflächeGesetzestext→
- § 25 BauNVO – Fortführung eingeleiteter VerfahrenGesetzestext→
- § 25a BauNVO – Überleitungsvorschriften aus Anlaß der zweiten ÄnderungsverordnungGesetzestext→
- § 25b BauNVO – Überleitungsvorschrift aus Anlass der dritten ÄnderungsverordnungGesetzestext→
- § 25c BauNVO – Überleitungsvorschrift aus Anlass der vierten ÄnderungsverordnungGesetzestext→
- § 25d BauNVO – Überleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur Stärkung der Innenentwicklung in den Städten und Gemeinden und weiteren Fortentwicklung des StädtebaurechtsGesetzestext→
- § 25e BauNVO – Überleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur Mobilisierung von BaulandGesetzestext→
- § 25f BauNVO – Überleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur sofortigen Verbesserung der Rahmenbedingungen für die erneuerbaren Energien im StädtebaurechtGesetzestext→
- § 25g BauNVO – Überleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur Stärkung der Digitalisierung im Bauleitplanverfahren und zur Änderung weiterer VorschriftenGesetzestext→
- § 26a BauNVO – Überleitungsregelungen aus Anlass der Herstellung der Einheit DeutschlandsGesetzestext→
- § 3 BauNVO – Reine WohngebieteGesetzestext→
- § 4 BauNVO – Allgemeine WohngebieteGesetzestext→
- § 4a BauNVO – Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung (besondere Wohngebiete)Gesetzestext→
- § 5 BauNVO – DorfgebieteGesetzestext→
- § 5a BauNVO – Dörfliche WohngebieteGesetzestext→
- § 6 BauNVO – MischgebieteGesetzestext→
- § 6a BauNVO – Urbane GebieteGesetzestext→
- § 7 BauNVO – KerngebieteGesetzestext→
- § 8 BauNVO – GewerbegebieteGesetzestext→
- § 9 BauNVO – IndustriegebieteGesetzestext→
- BauGB – GesetzesregisterGesetzesregister→
- § 212a BauGB – Entfall der aufschiebenden WirkungGesetzestext→
- § 29 BauGB – Begriff des Vorhabens; Geltung von RechtsvorschriftenGesetzestext→
- § 30 BauGB – Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines BebauungsplansGesetzestext→
- § 31 BauGB – Ausnahmen und BefreiungenGesetzestext→
- § 32 BauGB – Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- und GrünflächenGesetzestext→
- § 33 BauGB – Zulässigkeit von Vorhaben während der PlanaufstellungGesetzestext→
- § 34 BauGB – Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten OrtsteileGesetzestext→
- § 35 BauGB – Bauen im AußenbereichGesetzestext→
- § 36 BauGB – Einvernehmen der Gemeinde und Zustimmung der höheren VerwaltungsbehördeGesetzestext→
- § 36a BauGB – Zustimmung der GemeindeGesetzestext→
- § 37 BauGB – Bauliche Maßnahmen des Bundes und der LänderGesetzestext→
- § 37a BauGB – Außenbereichsvorhaben zur Herstellung oder Lagerung von Produkten zur LandesverteidigungGesetzestext→
- § 38 BauGB – Bauliche Maßnahmen von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren; öffentlich zugängliche AbfallbeseitigungsanlagenGesetzestext→
- VwGO – GesetzesregisterGesetzesregister→
- § 114 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 123 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 40 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 42 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 43 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 44 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 44a VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 45 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 46 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 47 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 48 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 49 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 50 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 51 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 52 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 53 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 54 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 55 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 55a VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 55b VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 55c VwGO – Formulare; VerordnungsermächtigungGesetzestext→
- § 55d VwGO – Nutzungspflicht für Rechtsanwälte, Behörden und vertretungsberechtigte BevollmächtigteGesetzestext→
- § 56 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 56a VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 57 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 58 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 60 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 61 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 62 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 63 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 64 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 65 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 66 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 67 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 67a VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 68 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 69 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 70 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 71 VwGO – AnhörungGesetzestext→
- § 72 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 73 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 74 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 75 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 77 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 78 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 79 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 80 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 80a VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 80b VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 80c VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 81 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 82 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 83 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 84 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 85 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 86 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 87 VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 87a VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 87b VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- § 87c VwGO – VerwaltungsgerichtsordnungGesetzestext→
- VwVfG – GesetzesregisterGesetzesregister→
- § 24 VwVfG – UntersuchungsgrundsatzGesetzestext→
- § 28 VwVfG – Anhörung BeteiligterGesetzestext→
- § 29 VwVfG – Akteneinsicht durch BeteiligteGesetzestext→
- § 35 VwVfG – Begriff des VerwaltungsaktesGesetzestext→
- § 35a VwVfG – Vollständig automatisierter Erlass eines VerwaltungsaktesGesetzestext→
- § 36 VwVfG – Nebenbestimmungen zum VerwaltungsaktGesetzestext→
- § 37 VwVfG – Bestimmtheit und Form des Verwaltungsaktes; RechtsbehelfsbelehrungGesetzestext→
- § 38 VwVfG – ZusicherungGesetzestext→
- § 39 VwVfG – Begründung des VerwaltungsaktesGesetzestext→
- § 40 VwVfG – ErmessenGesetzestext→
- § 41 VwVfG – Bekanntgabe des VerwaltungsaktesGesetzestext→
- § 42 VwVfG – Offenbare Unrichtigkeiten im VerwaltungsaktGesetzestext→
- § 42a VwVfG – GenehmigungsfiktionGesetzestext→
- § 43 VwVfG – Wirksamkeit des VerwaltungsaktesGesetzestext→
- § 44 VwVfG – Nichtigkeit des VerwaltungsaktesGesetzestext→
- § 45 VwVfG – Heilung von Verfahrens- und FormfehlernGesetzestext→
- § 46 VwVfG – Folgen von Verfahrens- und FormfehlernGesetzestext→
- § 47 VwVfG – Umdeutung eines fehlerhaften VerwaltungsaktesGesetzestext→
- § 48 VwVfG – Rücknahme eines rechtswidrigen VerwaltungsaktesGesetzestext→
- § 49 VwVfG – Widerruf eines rechtmäßigen VerwaltungsaktesGesetzestext→
- § 49a VwVfG – Erstattung, VerzinsungGesetzestext→
- § 50 VwVfG – Rücknahme und Widerruf im RechtsbehelfsverfahrenGesetzestext→
- § 51 VwVfG – Wiederaufgreifen des VerfahrensGesetzestext→
- § 52 VwVfG – Rückgabe von Urkunden und SachenGesetzestext→
- § 53 VwVfG – Hemmung der Verjährung durch VerwaltungsaktGesetzestext→
- § 54 VwVfG – Zulässigkeit des öffentlich-rechtlichen VertragsGesetzestext→
- § 55 VwVfG – VergleichsvertragGesetzestext→
- § 56 VwVfG – AustauschvertragGesetzestext→
- § 57 VwVfG – SchriftformGesetzestext→
- § 58 VwVfG – Zustimmung von Dritten und BehördenGesetzestext→
- § 59 VwVfG – Nichtigkeit des öffentlich-rechtlichen VertragsGesetzestext→
- § 60 VwVfG – Anpassung und Kündigung in besonderen FällenGesetzestext→
- § 61 VwVfG – Unterwerfung unter die sofortige VollstreckungGesetzestext→
- § 62 VwVfG – Ergänzende Anwendung von VorschriftenGesetzestext→
- § 63 VwVfG – Anwendung der Vorschriften über das förmliche VerwaltungsverfahrenGesetzestext→
- § 64 VwVfG – Form des AntragsGesetzestext→
- § 65 VwVfG – Mitwirkung von Zeugen und SachverständigenGesetzestext→
- § 66 VwVfG – Verpflichtung zur Anhörung von BeteiligtenGesetzestext→
- § 67 VwVfG – Erfordernis der mündlichen VerhandlungGesetzestext→
- § 68 VwVfG – Verlauf der mündlichen VerhandlungGesetzestext→
- § 69 VwVfG – EntscheidungGesetzestext→
- § 70 VwVfG – Anfechtung der EntscheidungGesetzestext→
- § 71 VwVfG – Besondere Vorschriften für das förmliche Verfahren vor AusschüssenGesetzestext→
- § 71a VwVfG – AnwendbarkeitGesetzestext→
- § 71b VwVfG – VerfahrenGesetzestext→
- § 71c VwVfG – InformationspflichtenGesetzestext→
- § 71d VwVfG – Gegenseitige UnterstützungGesetzestext→
- § 71e VwVfG – Elektronisches VerfahrenGesetzestext→
- § 72 VwVfG – Anwendung der Vorschriften über das PlanfeststellungsverfahrenGesetzestext→
- § 72a VwVfG – Einreichung des Plans und Ausgestaltung des VerfahrensGesetzestext→
- § 73 VwVfG – AnhörungsverfahrenGesetzestext→
- § 73a VwVfG – BehördenbeteiligungGesetzestext→
- § 73b VwVfG – ErörterungsterminGesetzestext→
- § 73c VwVfG – Planänderung im VerfahrenGesetzestext→
- § 73d VwVfG – ProjektmanagerGesetzestext→
- § 74 VwVfG – PlanfeststellungsbeschlussGesetzestext→
- § 74a VwVfG – PlangenehmigungGesetzestext→
- § 74b VwVfG – Entfallen von Planfeststellung und PlangenehmigungGesetzestext→
- § 75 VwVfG – Rechtswirkungen der PlanfeststellungGesetzestext→
- § 75a VwVfG – Außerkrafttreten des PlansGesetzestext→
- § 76 VwVfG – Planänderungen vor Fertigstellung des VorhabensGesetzestext→
- § 77 VwVfG – Aufhebung des PlanfeststellungsbeschlussesGesetzestext→
- § 78 VwVfG – Zusammentreffen mehrerer VorhabenGesetzestext→
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- § 80 VwVfG – Erstattung von Kosten im VorverfahrenGesetzestext→
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